Etterspørselen etter lån fra både husholdninger og foretak var om lag uendret i fjerde kvartal 2025. Det samme bildet ventes å fortsette inn i første kvartal 2026. Samtidig rapporterer bankene om tiltagende konkurranse og noe lavere utlånsmarginer i begge segmenter, ifølge Norges Banks utlånsundersøkelse.
Boliglån: Stabil etterspørsel og marginalt lavere marginer
For lån med pant i bolig oppgir bankene samlet at etterspørselen var omtrent uendret i fjerde kvartal. Etterspørselen etter fastrentelån falt litt, mens etterspørselen etter førstehjemslån var om lag uendret. Bankene forventer også om lag uendret etterspørsel etter boliglån i første kvartal 2026.
Kredittpraksisen overfor husholdningene var samtidig i hovedsak stabil. Bankene rapporterer om om lag uendret kredittpraksis i fjerde kvartal og venter ingen endring i første kvartal 2026.
På prissiden melder bankene at utlånsrentene på boliglån falt noe i fjerde kvartal, og at utlånsmarginen falt litt. Også bankenes finansieringskostnader på boliglån falt litt. Bankene peker samtidig på litt økt konkurranse i boliglånsmarkedet, men venter omtrent uendrede finansieringskostnader og konkurranse i første kvartal.
Foretakslån: Uendret etterspørsel, men mer konkurranse og videre marginpress
For lån til ikke-finansielle foretak rapporterer bankene samlet om lag uendret etterspørsel i fjerde kvartal, og de venter heller ingen endring i første kvartal 2026. Utnyttelsen av kredittlinjer var omtrent uendret, og det samme gjelder etterspørselen etter fastrentelån og lån til næringseiendom.
Kredittpraksisen overfor foretak var også i hovedsak stabil i fjerde kvartal, og bankene venter uendret kredittpraksis i første kvartal. Samtidig melder enkelte banker at de utviser forsiktighet ved utlån til byggeprosjekter.
Marginbildet er likevel mer tydelig i foretakssegmentet. Bankene oppgir at utlånsmarginen på foretakslån falt litt i fjerde kvartal, og de venter at marginene vil falle litt videre i første kvartal 2026. Bankenes finansieringskostnader og utlånsrentene på lån til ikke-finansielle foretak var derimot om lag uendret i fjerde kvartal, og det ventes omtrent ingen endringer i neste kvartal.
Et kredittmarked preget av stillstand i volum – og kamp om kundene
Undersøkelsen tegner samlet et bilde av et norsk lånemarked med relativt stabile volumforventninger, men med økende konkurranse mellom bankene. Resultatet er at marginene presses ned, både i boliglån og foretakslån, med forventning om et fortsatt, svakt marginfall for foretak inn i første kvartal 2026.